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博狗:装修用材和工艺都可能偷工减料

  nba风云直播“就我看,那些报价2000 3000元/平方米的装修质量顶多值1000元/平方米,做我们这行的肯定不会去买的。”张先生直白地说。
  “就拿地板厚度来说,国家并没有相关标准说地板面皮厚度一定要到多少,这些标准目前都由地产商和地板提供商说了算。因此,为了节约成本,不少地板被打磨得非常薄,从而造成质量问题。”王先生做装修项目经理已有十多年了,在他看来,装修质量的好坏,材料和工艺各占一半。
  “地板不平、嘎吱响有可能是地板质量的问题,但装修工艺的影响也很大。比较规范的铺木地板的方式是,先做一层防潮,然后做一层夹板,然后再铺木地板。夹板有利于木地板平整,避免出现空鼓,但是很多人为了省事或者省钱把这道工序省掉了,甚至有些人连防潮都不做,直接就铺木地板,这样地板容易坏,踩起来也不舒服。”对很多人来说,买完房子拿到钥匙,高兴劲儿刚过,又得面对装修的难题,如何扮靓新房、让房子又好看又实用还要舒服,是一件既费时又费力的操心活儿。于是,为了吸引买房者,一些开发商就抛出了精装修房的概念,业主只负责掏钱,别的都不管,到时候直接拎包入住就行。
  然而,说起精装房,大家评价的大都是“又差又水”。眼下,全省推行“住宅全装修”新政已出,省内要求10月1日开始新建住宅一律实行全装修和成品交付。那么,备受争议的精装房在未来的市场中到底该如何前行?
  “再有,很多人家里的墙纸用过一段时间会起角,甚至整块脱落。”王先生继续解释,如果要保证墙纸长时间不起角,最好在贴墙纸的时候先上防潮漆。但这又需要增加人工以及成本,因此为了节省成本会省掉这一道工序。
  除此之外,包括吊顶、贴瓷砖等每一道工序,都有不同的工艺,不同的工艺出来的效果大不相同。
  “地板下面垃圾成堆,甚至能看见烟头;保温板缺失,加热管布设随意;地暖协议上明确标明是28KW,事实上给安装的是24KW的锅炉,用小功率冒充大功率锅炉;室内锅炉安装在室外墙壁上,存在各种隐患……”
  10月17日,高新区万科公园里31户业主在东方论坛上投诉,花了5万块钱加的地暖装得简直不堪入目。
  记者了解到,这次发起投诉的31户业主购买的都是一期168平方米户型,并选装了开发商提供的地暖,然而,安装地暖的委托协议并不包含在购房和装修合同中,而是业主和一家上海的“江苏宏洲建筑装饰工程有限公司”另行签署的,并指明了工程实施和质量监督都是这家公司。事后,宁波万科以致歉信的形式进行回复,承认“在实际施工过程中,因该施工方管理不当导致部分安装存在质量缺陷”。
  采访中,记者发现,对于精装修房子的投诉不在少数,然而业主得到的最好反馈也不过是一个字:“修”。花了高价购买的房子却得不到应有的品质保证,精装修房子让业主们深感“想说爱你不容易”。
  张先生做室内装修多年,他说:“好一点的材料和差一点的材料,装修完成后很难看得出来,但是价格相差很多。开发商或者装修公司为了降低成本,所以就出现偷工减料。”